10. Ketahui Anggaran Anda – Memahami anggaran Anda untuk sewa harus mencakup utilitas. Biaya seperti layanan internet, listrik, gas; dan dalam beberapa kasus, air dan parkir akan secara dramatis meningkatkan biaya hidup bulanan Anda secara keseluruhan.

Banyak apartemen yang disewakan termasuk internet, listrik, gas, air, dan parkir dengan biaya sewa bulanan. Oleh karena itu, akan lebih bijaksana untuk menanyakan agen Anda untuk rincian spesifik. Cari tahu persis utilitas mana yang Anda butuhkan, lihat apakah utilitas ini atau tidak termasuk dengan sewa bulanan; dan kemudian menghitung total biaya.

catatan: Banyak deskripsi properti akan mengarahkan Anda untuk berpikir berbagai utilitas termasuk dalam sewa – tetapi sering kali membutuhkan pembayaran tambahan.

9. Pemanasan / Pendinginan – Musim dingin di Kiev sangat buruk. Sebenarnya, ini SANGAT keras / dingin! Terlepas apakah deskripsi properti menyatakan pemanasan tersedia, pastikan Anda mendapatkan detail yang jelas. Sebagian besar bangunan memiliki 'Pemanasan Pusat'. Sistem pemanas ini menggunakan air dan / atau udara dan memanaskan seluruh bangunan. Pemanasan Pusat bekerja dari 15 Oktober hingga 15 April. Kadang-kadang bisa tetap dingin sebelum tanggal 15 Oktober atau setelah 15 April, jadi jika Anda berencana untuk tetap sebelum atau sesudah tanggal ini, periksa untuk melihat apakah bentuk pemanasan lain tersedia – mis. listrik, tempat api dll.

Sebagian besar apartemen tidak memiliki unit AC tersendiri karena bulan-bulan hangat di Kiev cukup moderat. Namun, pengaruh Barat dalam renovasi dan konstruksi telah menanamkan nilai memiliki unit tetap dengan unit pendingin udara individu. Pastikan Anda bertanya kepada agen Anda atau pemilik rumah (secara detail) jika apartemen memiliki sistem pemanasan dan pendinginan yang tepat.

8. Transportasi – Kecuali Anda berencana membeli mobil di Kiev atau mengirimnya, Anda kemungkinan besar akan berkeliling menggunakan transportasi umum. Infrastruktur transportasi umum di Kiev dan seluruh Ukraina terstruktur dengan baik. Metro (kereta bawah tanah), kereta api, bus troli, bus, bus antar-jemput, taksi adalah semua bentuk transportasi umum Kiev. Ketika memutuskan menyewa apartemen, cari tahu di mana stasiun Metro terdekat berada karena ini akan menjadi sarana utama Anda untuk transportasi (terutama bagi mereka yang pulang-pergi kerja setiap hari). Ingat, musim dingin yang keras di Kiev dan hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah berjalan jauh ke dan dari stasiun Metro.

7. Parkir – Jika Anda berencana memiliki mobil saat berada di Kiev, memiliki tempat parkir pribadi Anda sendiri akan nyaman. Memiliki tempat parkir yang terletak di bawah tanah bahkan lebih nyaman (terutama selama musim dingin). Oleh karena itu, minta agen Anda atau pemilik rumah untuk memberi Anda informasi tentang parkir untuk apartemen. Jika tempat pribadi tidak tersedia, pastikan parkir jalan yang memadai tersedia. Harus menghabiskan waktu mencari tempat untuk parkir setelah hari yang panjang di tempat kerja dapat membuat frustasi, memakan waktu, sering kali membutuhkan waktu lama dan dapat menimbulkan ancaman keamanan.

6. Mebel – Sebagian besar apartemen dilengkapi. Dapatkan detail lengkap tentang jenis furnitur, peralatan, dan lihat apakah apa pun yang Anda butuhkan secara khusus dilengkapi. Jika Anda mencari apartemen tanpa perabotan, sebagian besar agen akan dapat bernegosiasi dengan pemilik rumah untuk menghapus beberapa jika tidak semua perabotan.

Jika sebuah apartemen tidak memiliki perabotan tetapi mencari satu yang dilengkapi, tanyakan kepada agen Anda apakah pemilik akan mengakomodasi perabotan untuk apartemen.

5. Distrik (lokasi) – Seperti kebanyakan kota besar di dunia, Kiev dipecah menjadi berbagai lingkungan ("distrik"). Luangkan waktu dan penelitian berbagai distrik Kiev dan cari apartemen yang sesuai dengan anggaran Anda serta jaraknya ke tempat kerja / sekolah Anda, lokasi belanja, dan tempat-tempat yang mungkin ingin sering Anda kunjungi selama waktu istirahat – taman, museum , gereja dll.

4. Kamar Tidur / Kamar Mandi – Kebanyakan agen akan mendeskripsikan kamar tidur / kamar mandi dengan 'kamar' sederhana. Jika properti menyatakan memiliki 4 kamar, ini mungkin 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi; 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi; atau kombinasi lainnya. Dengan itu, minta agen Anda untuk memberi Anda rincian spesifik tentang jumlah kamar tidur dan kamar mandi.

3. Pengaturan waktu – Rencanakan ke depan. Minimal pemberitahuan satu bulan harus diberikan kepada agen Anda; sehingga dia akan menemukan apa yang Anda cari (sering kali menghemat uang Anda juga). Juga, ada perayaan besar seperti UEFA Euro Soccer dan musim liburan panjang yang sering kali akan membatasi Anda dan agen Anda untuk menemukan apa yang Anda cari – perencanaan / waktu yang buruk juga dapat mengakibatkan membayar harga premium untuk sebuah apartemen karena banyak pemilik apartemen akan meningkatkan harga selama perayaan tertentu ketika apartemen untuk disewakan sedang diminati.

2. Perjanjian Kontrak / Sewa – Sebagian besar perjanjian disusun dalam bahasa Rusia dan Inggris (bersama-sama) dan diaktakan. Berharap untuk menandatangani perjanjian 12 bulan karena ini adalah norma. Jika ada kemungkinan Anda tidak perlu tinggal di apartemen untuk jangka waktu penuh / perjanjian, pastikan Anda meminta agen untuk membuat klausul dalam perjanjian kontrak / sewa yang menyatakan penyewa memiliki hak untuk memutuskan sewa tanpa denda jika jumlah waktu / pemberitahuan yang disepakati diberikan.

1. Gunakan Agen Realestat – Meskipun cara paling murah untuk menemukan apartemen untuk disewa adalah berurusan ketat dengan pemilik, menemukan informasi ini hampir mustahil bagi orang asing dan pemilik properti dalam banyak kasus tidak suka berurusan dengan penyewa mungkin. Oleh karena itu, pemilik properti akan mencantumkan properti mereka dengan agen real estat lokal. Seorang agen real estat swasta akan memberi Anda nasehat yang tak ternilai, membuat semua negosiasi yang diperlukan dengan pemilik, menyusun kontrak yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda, dan yang paling penting, seorang agen akan menemukan apa yang Anda cari.