Tag: Kontra

Keikutsertaan Penawaran Kartu Kredit yang Telah Ditetapkan Sebelumnya: Pro dan Kontra

Apakah Anda bosan menerima tumpukan penawaran kartu kredit "pra-disetujui" setiap bulan? Nah Anda beruntung – diamanatkan oleh undang-undang federal, OptOutPrescreen.com didedikasikan untuk menghilangkan tawaran tersebut dan sepenuhnya gratis dan efektif.

Fair Credit Reporting Act memungkinkan Perusahaan Pelaporan Kredit Konsumen (Experian, Equifax, TransUnion dan Innovis) untuk memasukkan nama Anda dalam daftar yang digunakan oleh perusahaan kartu kredit untuk meminta penawaran Anda, terlepas dari apakah Anda memintanya. Ini memungkinkan mereka untuk melakukan pemeriksaan pada riwayat kredit Anda untuk mengevaluasi kelayakan kredit Anda, dan kemudian mengirimi Anda penawaran yang sesuai. Salah satu kesalahpahaman umum adalah bahwa oleh kreditor yang terus-menerus melihat laporan kredit Anda, skor Anda dapat menderita. Pernyataan ini sama sekali tidak berdasar, meskipun Anda dapat melihat catatan pertanyaan mereka ketika Anda membeli laporan kredit pribadi. Ada dua cara untuk memilih keluar – online dan melalui surat siput. Opsi online hanya bagus selama lima tahun, setelah itu penawaran akan dilanjutkan. Satu-satunya menunggu untuk secara permanen menghapus diri Anda dari daftar ini adalah dengan memilih keluar melalui surat, meskipun Anda selalu dapat memilih kembali jika Anda ingin menerima penawaran lagi.

Jadi sebelum Anda bergegas untuk menghentikan kekacauan, berikut adalah beberapa pertimbangan untuk Anda pertimbangkan sebelum memilih keluar.

Cons: Satu-satunya sisi memilih tidak ikut, adalah fakta bahwa Anda akan kehilangan "kesempatan" untuk mendaftar ke rekening kartu kredit baru dengan APR yang sedikit lebih rendah. Tetapi ketika seseorang mempertimbangkan fakta bahwa Anda dapat mencari online untuk kartu kredit yang Anda pilih dan mengajukannya pada saat yang sama, kebutuhan untuk menerima ratusan penawaran selama bertahun-tahun akan dibatalkan. Perusahaan Kartu Kredit ingin Anda percaya bahwa mereka melakukan layanan dengan menyediakan materi dari mana Anda dapat "membandingkan toko" untuk penawaran terbaik.

Kelebihan: Di mana untuk memulai? Pertama, Anda akan mendapat lebih sedikit email sampah! Pada tahun 2001-02, kreditur mengirimkan sebanyak 5 miliar penawaran yang disetujui sebelumnya. Itu banyak kertas. Permintaan Tidak Ikut akan diproses dalam lima hari dan biasanya membutuhkan waktu hingga 60 hari sebelum Anda berhenti menerima penawaran. Ini tidak memilih Anda keluar dari penawaran di mana Anda tidak disetujui sebelumnya, yang berarti Anda masih dapat mengirim penawaran kartu kredit – Anda tidak akan mendapatkan sebanyak yang Anda gunakan.

Kedua, Anda akan mengurangi kemungkinan menjadi korban pencurian identitas. Tidak jarang seseorang menggeledah sampah Anda dan mengambil informasi pribadi, dan jika dilakukan cukup banyak, seseorang dapat mengumpulkan cukup informasi untuk memungkinkan pencurian identitas dilakukan terhadap Anda.

Terakhir, Anda tidak akan tergoda untuk mengajukan permohonan kartu kredit lain dan menggali diri Anda ke dalam kesulitan keuangan. Meskipun kartu kredit merupakan faktor penting dalam membangun skor kredit Anda, kartu kredit juga dapat memikat Anda untuk melakukan pembelian yang tidak sesuai kemampuan Anda. Yang terbaik adalah menghemat uang dan membayar uang daripada berkomitmen untuk melunasinya di masa depan.

Pro dan Kontra Bepergian Keliling Dunia

Kami memiliki banyak outlet untuk menghabiskan waktu luang kami dengan sukses. Salah satunya adalah bepergian. Ini adalah pengalaman yang luar biasa dalam kehidupan siapa pun meskipun ia memiliki pro dan kontra sendiri. Kami akan membahas tentang kelebihan dan kekurangan perjalanan di sini. Mari kita daftar dulu kelebihannya.

Keuntungan utama bepergian adalah mengunjungi tempat-tempat menarik dan bertemu orang-orang baru. Ini membantu Anda untuk mengetahui budaya dan tradisi yang berbeda yang tentunya berharga. Setiap perjalanan memberikan pengalaman berbeda kepada Anda. Umumnya bepergian mendidik Anda dan itu membuat pengetahuan Anda lebih luas. Kita menjadi berpengalaman dan pikiran kita dapat mengatasi segala macam lingkungan dan orang-orang di sekitarnya. Terlebih lagi, perjalanan adalah solusi luar biasa bagi mereka yang menderita monoton, kebodohan, ketekunan dalam bisnis mereka. Mereka dapat mengalami petualangan yang hebat. Ini adalah semacam memulai kembali pikiran mereka. Mereka dapat mematikan semua kekhawatiran untuk sementara dan memiliki pengalaman yang luar biasa dengan bepergian ke suasana baru apa pun yang mereka inginkan.

Umumnya, perjalanan memberi kesenangan dan kesenangan mutlak bagi orang-orang. Itu juga membuat impian Anda menjadi kenyataan. Perjalanan tidak terbatas pada kelompok usia tertentu. Siapa pun dapat melakukan perjalanan, bahkan seorang anak kecil pergi bersama orang tuanya ke kota lain atau bahkan ke negara lain. Ini memberi kesenangan kepada semua orang. Ketika kita bepergian dengan keluarga dan teman-teman kita, itu akan menjadi pertemuan yang luar biasa. Ini memberi kita kesempatan untuk memperbarui cinta dan hubungan kita terpisah dari pekerjaan dan bisnis pribadi kita. Sekarang hari, banyak orang lebih suka menghabiskan waktu untuk bepergian. Mereka ingin santai dari melakukan tugas-tugas rutin, bisnis, dan suasana stres setidaknya selama beberapa hari. Mereka dapat memberi "PAUSE" pada pekerjaan rutin mereka dan mereka memilih bepergian. Oleh karena itu, bepergian adalah rekreasi luar biasa yang membawa Anda ke berbagai tempat dari tugas-tugas monoton Anda.

Di sisi lain, mari kita bahas tentang kerugian yang kita miliki saat bepergian. Tentu saja, biaya perjalanan cukup tinggi. Perjalanan ke luar negeri berisiko dan menyebabkan banyak penyakit atau beberapa kali bahkan menyebabkan kematian. Kelemahan perjalanan lainnya adalah kelelahan. Kebanyakan perjalanan panjang dan itu akan membuat kita lelah. Ada peluang bagi kita untuk menghadapi terorisme, kekerasan atau perampokan saat kita bepergian. Kami mungkin menghadapi masalah dengan makanan. Kebiasaan makanan dan variasi makanan bervariasi dari orang ke orang dan negara ke negara. Oleh karena itu, adalah tanggung jawab kita untuk mengatur hal-hal secara bijaksana sebelum memulai tur. Umumnya, Anda tidak bisa mengharapkan kenyamanan yang Anda dapatkan dari rumah saat bepergian. Jadi, Anda harus ekstra hati-hati saat bepergian.

Secara keseluruhan, bepergian adalah cara luar biasa untuk menghabiskan waktu. Ini memberi kenangan manis dan kesan bagus terlepas dari kerugiannya. Ini menyediakan semua bersama-sama seperti kesenangan, petualangan dan kegembiraan melihat tempat baru. Dalam pandangan saya, semua kerugian dapat disembuhkan. Oleh karena itu, siapkan jauh sebelum Anda memulai tur ke negara asing. Saya berharap Anda semua memiliki perjalanan yang luar biasa !!

Apa Pro dan Kontra dari Bungkus-Sekitar Mortgage?

Dalam ekonomi bawah, ketika mendapatkan pembiayaan rumah sangat sulit, mendapatkan pembiayaan penjual sering kali merupakan cara yang bagus untuk membantu setiap pihak yang terlibat dengan kedua sisi transaksi. Salah satu jenis pembiayaan yang dibantu penjual adalah hipotek Wrap-Around. Dalam hipotek yang dibungkus, penjual akan memiliki ekuitas di rumah mereka pada saat penjualan, meminta peminjam membayarnya secara langsung, dan terus membayar hipotek mereka sendiri, mengantongi sisanya untuk menutupi ekuitas yang mereka biarkan keuangan peminjam . Terdengar membingungkan? Klik tautan di atas untuk mendapatkan perincian yang lebih mendetail tentang cara kerja semua ini.

Dalam ekonomi yang menurun, dengan pembiayaan yang sulit dicapai, semakin banyak orang – baik penjual dan peminjam – ingin menggunakan pendekatan "Wrap-Around". Meskipun pembiayaan jenis ini tentu memiliki kelebihannya, pasti juga memiliki kekurangannya, dan kekurangan ini tidak kecil.

Mari kita mulai pesta ini dengan mendaftar Pro:

1. Sering kali seorang peminjam adalah layak kredit, tetapi pasar kredit yang diperketat dan tidak likuid hanya menyediakan pembiayaan bagi mereka yang memiliki kredit, pendapatan, dan sejarah tabungan yang sempurna. Memiliki kesulitan dalam memperoleh pembiayaan membuat pasar sulit bahkan lebih buruk bagi mereka yang ingin berpisah dengan rumah mereka. KPR Bungkus-Sekitar, memungkinkan penjual untuk pada dasarnya memanggil tembakan ketika datang ke siapa yang dapat dan tidak dapat membeli rumah mereka.

2. Kemampuan untuk mendapatkan pembiayaan penjual, ketika pembiayaan bank langsung tidak menjadi pilihan, seperti yang dijelaskan di atas, tentu saja merupakan nilai tambah yang besar bagi kedua belah pihak. Selain itu, jika harga sudah naik secara substansial sejak penjual mendapatkan pinjaman asli mereka, hipotek ini dapat memungkinkan pembeli untuk membayar mereka di bawah harga pasar, nilai tambah bagi pembeli. Penjual akan mempertahankan suku bunga lebih tinggi, dibandingkan ketika mereka menegosiasikan pembiayaan awal mereka, sehingga mereka dapat mempertahankan spread, nilai tambah yang besar bagi penjual. Sebagai contoh, penjual awal 30-tahun tetap memiliki tingkat 5%, tetapi saat ini rata-rata 30-tahun yang ditetapkan adalah 7%. Penjual membebani peminjam 6%, sementara penjual menyimpan tambahan 1% dan peminjam membayar 1% lebih sedikit daripada yang seharusnya, jika mereka ingin mendapatkan alat pembiayaan tradisional. Menangkan Menang!

Jika kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan mungkin – Waktu Con:

1. Jika penjual tidak memiliki hipotek dan el banco mengetahui bahwa mereka telah menyerahkan properti mereka kepada orang lain, tetapi belum meminta hipotek mereka diasumsikan oleh pihak baru, maka mereka dapat "memanggil pinjaman" dan menyita properti. Peminjam mungkin saat ini pembayaran, tetapi diusir dari rumah mereka. Di pasar yang sulit ketika orang tidak melakukan pembayaran, bank (tidak mengherankan) menjadi kurang peduli dengan sumber pembayaran, dan jauh lebih peduli dengan apakah pembayaran dilakukan atau tidak. Jadi jangan berharap ini akan diberlakukan jika hipotek sedang dipertahankan saat ini.

2. Jika bank memiliki klausul "jatuh tempo penjualan", dan tidak diungkapkan ke bank bahwa properti telah berpindah tangan, masalah yang sama seperti yang tercantum di # 1 dapat terjadi. Peminjam saat ini di pinjaman, tetapi penjual tidak pernah memberitahu bank penjualan, kemudian mama bank marah dan menyita. Peminjam miskin tinggal di dalam kotak selama beberapa bulan setelah pindah ke rumah baru mereka dan membayar penjual tepat waktu setiap bulan.

3. Kepedulian / kontra terbesar bagi penjual adalah bahwa peminjam tidak membayar hipotek tepat waktu. Satu manfaat untuk membungkus vs asumsi hipotek langsung adalah bahwa penjual setidaknya tahu kapan peminjam membayar terlambat dan dapat melakukan pembayaran ke bank untuk peminjam. Namun, dalam kasus seperti ini, penjual pada dasarnya membayar untuk orang lain untuk tinggal di rumah. Tidak menyenangkan.

4. Beberapa "wraps" memiliki penjual baik membayar bank secara langsung atau melalui pihak ketiga. Jika ini kasusnya, dan peminjam terlambat, maka penjual memiliki kredit mereka berayun dan risiko kehilangan rumah.

Bankapedia's Take

Membungkus sangat bagus jika kedua belah pihak bermain sesuai aturan. Penting bagi peminjam dan penjual untuk mengetahui risiko "membungkus" dan membuat persiapan yang tepat untuk memitigasi mereka.