Tag: Yang

DNN 9 Menawarkan Platform Yang Lebih Modern untuk Para Pengembang Dengan Fitur-Fitur Yang Ditingkatkan

Memasarkan bisnis Anda sebagian besar didorong oleh teknik pemasaran digital sekarang-a-hari dan dengan lebih dari 65% orang menggunakan mesin telusur online untuk memanfaatkan layanan atau menemukan produk, penting bagi pemilik situs web untuk memilih CMS terbaik yang dapat digunakan untuk menerapkan strategi pemasaran yang efektif biaya. CMS yang baik selalu memungkinkan pemilik bisnis kebebasan untuk mengontrol situs web mereka secara aktif dan pada saat yang sama menawarkan berbagai opsi untuk membuat konten hebat.

DNN atau DotNetNuke adalah CMS populer yang menawarkan basis kode yang efisien dan memastikan bahwa situs berjalan efektif dan memberikan pengalaman pengguna yang luar biasa. DNN Corp baru-baru ini merilis versi platform DNN 9.0 terbaru dan telah muncul dengan banyak fitur baru. Kritik berpendapat bahwa meskipun pembaruan baru membutuhkan beberapa pemolesan, tetapi secara keseluruhan pembaruan sangat bagus.

Dalam artikel ini, mari kita periksa beberapa area penting dalam DNN 9.0

Perubahan pada panel kontrol:

Hal pertama dan terpenting adalah bahwa pengalaman administrasi telah menjadi lebih kontemporer. Bilah pribadi baru yang menggantikan bar kontrol tentu saja melakukan pekerjaan yang hebat. Anda dapat melihat dua bar baru di sisi kiri dan di bagian bawah yang terdiri dari bar persona baru, yang memungkinkan mengedit berbagai aspek situs tanpa menunggu halaman untuk dimuat ulang. Ini adalah penghemat waktu terutama ketika Anda memiliki banyak hal untuk ditangani.

Mutli tasking:

Anda dapat mengerjakan beberapa tugas dalam konfigurasi seperti menerima panggilan telepon mendesak yang meminta laporan kueri SQL cepat, Anda beralih untuk tampilan SQL dan menjalankan kueri dan kemudian ada permintaan dari departemen IM tentang URL yang diperlukan untuk sebuah kampanye. Anda menavigasi ke halaman dan mengirim URL. Sekarang Anda dapat kembali ke pekerjaan Anda lagi. Cukup navigasikan kembali ke manajer konfigurasi dan semua pembaruan akan ada di sana. Yang Anda butuhkan hanyalah menyelamatkan mereka.

Kegunaan:

Modul admin dan host yang telah kami gunakan selama beberapa tahun terakhir dihapus dengan rekan-rekan yang efisien. Penambahan ini secara hati-hati dikelompokkan bersama karena ada berbagai pengaturan di sana yang tersembunyi di seluruh tampilan konfigurasi dan bagian yang diciutkan. Anda harus menggunakan DNN selama bertahun-tahun sebelum menjadi seorang ahli. Tapi sekarang pengaturan spesifik global dan situs diletakkan berdampingan dan mudah dibedakan. Dalam kasus ketika Anda tidak login dengan izin yang cukup, maka pengaturan global dihapus dengan rapi dan Anda bahkan tidak tahu bahwa mereka ada.

Masa depan DNN cerah:

Ada dua keluhan paling populer tentang versi awal DNN dan kecepatan dan administrasi mereka terlihat. Dengan versi terbaru pengembangan DNN 9.0, masalah administrasi sudah jelas dan kecepatannya juga ditujukan untuk sebagian besar. Rangkaian pembaruan ini adalah fondasi besar yang akan memengaruhi masa depan DNN. Rilis terbaru, secara arsitektural dianggap sebagai langkah pertama menuju ASP.NET Core baru yang kami semua telah menunggu cukup lama.

Cara Menentukan Penawaran Apa yang Anda Terima di Mail untuk Berpartisipasi dalam

Mungkin kamu seperti aku. Setiap hari dan selama bertahun-tahun, saya telah menerima tawaran yang tak terhitung jumlahnya untuk bergabung dengan program pembuatan uang dengan cepat. Saya sebenarnya telah melihat sebagian besar dari mereka. Setelah melakukannya, saya mulai menyadari bahwa banyak dari ini adalah penipuan yang mungkin tidak akan berhasil atau, jika diperintahkan, mereka tidak menyertakan setiap langkah yang ditata dengan jelas agar Anda dapat masuk akal. Mari kita hadapi itu, jika Anda tidak dapat menghubungkan semua titik dalam program apa pun – itu tidak akan berhasil.

Salah satu hal yang menjadi jelas bagi saya selama bertahun-tahun, adalah berkali-kali, sebagian besar program mengandung penjualan. Seringkali, banyak penjualan berada di halaman penjualan halaman kedua, ketiga atau keempat saat dilihat di web. Hampir selalu, setiap halaman baru adalah tawaran untuk harga lebih tinggi dari yang terakhir. Sangat umum, saya telah belajar bahwa jika Anda mengatakan tidak pada presentasi pertama dari penawaran terbaru, Anda akan diberi kesempatan lagi untuk membelinya dengan biaya yang lebih murah. Cermat. Ini bukan jaminan dan tidak mungkin terjadi setiap saat. Adalah umum untuk disajikan hingga 5 atau bahkan 6 presentasi. Penjualan ini dikenal sebagai penjualan back-end dan ini adalah tempat sebagian besar penawaran membuat pemiliknya mendapatkan uang paling banyak.

Satu hal yang telah saya pelajari sebelum membeli hal terbesar berikutnya (penawaran), adalah luangkan waktu dan buka halaman lain di browser Anda dan pergi ke YouTube. Ketik dalam mencari nama program prospektif yang Anda pertimbangkan dan baca beberapa ulasan tentangnya. Ini bukan jaminan fakta nyata, tetapi tidak bisa tidak memberi Anda beberapa komentar dan sudut pandang yang berbeda untuk program ini. Kadang-kadang Anda mungkin tidak dapat menemukan informasi apa pun mengenai tawaran program tertentu karena mungkin sangat baru di pasar atau belum banyak orang yang mencobanya.

Saya bahkan memperhatikan bahwa Anda mungkin menemukan orang lain menawarkan kesempatan yang sama dengan harga diskon atau bahkan termasuk bonus tambahan yang akan datang dengan penawaran asli. Belajarlah untuk memeriksa online untuk kasus-kasus yang agak jarang ini. Segera Anda akan menemukan nama-nama berkualitas dari pemasar dan / atau perusahaan yang dapat Anda percayai dan pada akhirnya merasa cukup baik dalam menangani ini.

Di bawah ini adalah beberapa program yang saya rasa telah disajikan dengan baik dan berisi informasi yang ingin Anda kaitkan dengannya.

Pekerjaan Mudah Terbaik

Penjual $ 1

Sizel International

Highlander

IBS (perusahaan berbeda yang dapat Anda miliki dengan sedikit uang)

9 Jenis Penawaran Tanggapan Langsung Terbukti Yang Dapat Menjual Hampir Apa Pun

Tawaran dari setiap strategi pemasaran diketahui mencapai sekitar 40% dari keberhasilan promosi apa pun. Anda dapat menghabiskan waktu berjam-jam memoles salinan surat penjualan langsung dan memilih di nama-nama dalam daftar yang Anda rencanakan untuk dikirimkan, tetapi jika Anda mengabaikan tawaran itu, keberhasilan promosi akan sangat cacat.

Langkah pertama dalam merencanakan penawaran Anda adalah memikirkan tujuan Anda. Apa yang kamu inginkan terjadi? Apakah Anda mencoba mendapatkan pesanan online? Melalui surat? Apakah Anda mencoba menghasilkan lebih banyak arahan penjualan? Jual langganan? Mengumpulkan dana?

Sebagai pemasar langsung, upaya Anda kemungkinan merupakan upaya untuk meminta respons yang spesifik dan segera. Karena itu, tawaran itu harus direncanakan secara hati-hati untuk membantu Anda mencapai tujuan apa pun yang telah Anda tetapkan.

Dua jenis penawaran dasar telah menjadi norma dalam pemasaran langsung: itu percobaan gratis dan jaminan uang kembali. Perbedaan utama antara keduanya adalah Anda meminta pelanggan untuk membayar sebagian atau seluruh harga pembelian sebelum Anda membiarkan pelanggan mencoba produk Anda.

Di bawah ini adalah 9 jenis penawaran, di samping dua yang disebutkan sebelumnya, untuk Anda pilih ketika mempertimbangkan promosi pemasaran Anda berikutnya:

1) Penawaran hadiah gratis. Menawarkan hadiah gratis adalah masalah imajinasi. Banyak tawaran populer termasuk hadiah gratis untuk bertanya atau meminta informasi lebih lanjut, menyetujui untuk mencoba produk, hadiah untuk benar-benar membeli produk, dan hadiah yang terkait dengan jumlah yang dibeli.

Meskipun tidak ada aturan mutlak tentang berapa persentase harga jual barang yang harus dikeluarkan untuk hadiah, kebijaksanaan yang hati-hati harus diambil dalam memilih hadiah. Kadang-kadang hadiah yang tidak mahal dapat menghasilkan laba bersih yang lebih baik daripada yang mahal. Atau sebaliknya.

2) Penawaran diskon. Semua orang suka diskon. Itulah yang membuat mereka bekerja dengan baik. Banyak diskon populer termasuk uang tunai, diskon, kuantitas atau volume, tarif perkenalan dan diskon dini.

Banyak perusahaan menggunakan tingkat pengantar jangka pendek untuk membujuk prospek untuk bertindak sekarang daripada nanti. Namun, keberhasilan nyata dengan diskon bergantung pada kemampuan pemasar untuk mengubah pembeli diskon menjadi pelanggan jangka panjang.

Secara umum, mereka yang melakukan lebih baik dengan penawaran diskon adalah perusahaan-perusahaan dengan nilai mapan. Dalam sebagian besar kasus, tawaran diskon tidak akan sebaik dan menarik hadiah gratis dengan nilai yang sama.

3) Penawaran penjualan. Mirip dengan tawaran diskon, penjualan seperti diskon untuk jangka waktu tertentu. Penjualan "Keluar dari bisnis" membuat penjualan dapat dipercaya, menciptakan rasa urgensi, dan memberi makan emosi keserakahan karena pembelanja merasa dia akan mendapatkan harga terendah di set kamar tidur baru.

4) Contoh penawaran. Hanya ada satu tujuan untuk jenis penawaran ini: untuk menempatkan produk di tangan prospek. Produk yang bagus akan menjual dirinya sendiri lebih baik daripada semua kata dan grafik mewah yang dapat kita gunakan untuk menggambarkannya.

Teknik hebat yang digunakan oleh banyak majalah adalah mengikat sampel ke komitmen tentatif. Calon pelanggan diberitahu bahwa mereka dapat memiliki masalah dua belas bulan berikutnya secara gratis. Yang perlu mereka lakukan hanyalah memberikan nama dan informasi kartu kredit mereka. Jika mereka suka sampel, kartu mereka akan secara otomatis dikenakan biaya untuk tahun berikutnya. Idenya adalah bahwa sampel akan melakukan pekerjaan penjualan yang memadai untuk mengubah prospek menjadi pelanggan jangka panjang.

5) Penawaran batas waktu. Untuk membuat seseorang bertindak sekarang, penting untuk menciptakan rasa urgensi. Itulah arti jualan. Memberikan prospek jangka waktu tertentu untuk memesan menciptakan rasa urgensi dan jika penawaran Anda istimewa, prospek akan memiliki nilai yang dipersepsikan tinggi untuk produk Anda.

Penawaran waktu terbatas bekerja karena konsumen tahu bahwa mereka harus membuat keputusan di sana jika mereka akan memanfaatkan penawaran yang ditawarkan. Ini memaksa keputusan yang cepat dan mengurangi penundaan untuk prospek terpanas. Dengan penawaran batas waktu, sebaiknya menawarkan tanggal tertentu sebagai lawan dari periode waktu.

6) Penawaran jaminan. Ketenangan pikiran muncul dari konsumen yang mempertimbangkan untuk melakukan pembelian – khususnya yang lebih besar dan kurang jarang – ketika mereka tahu ada jaminan yang melekat padanya.

7) Penawaran Build-up-the-sale. Pemasar langsung apa yang tidak tertarik untuk meningkatkan penjualan pesanan rata-rata mereka? Ada sejumlah penawaran yang dirancang untuk melakukan hal itu. Mereka terstruktur sehingga pelanggan dapat dengan mudah memesan lebih dari satu item atau menambahkan sesuatu ke pembelian dasar. Perusahaan seperti Vistaprint dan Fiverr.com melakukan pekerjaan hebat ini.

Ada juga tawaran multi-produk di mana dua atau lebih produk ditampilkan dalam iklan atau surat yang sama. Ini harus diuji karena memberi pelanggan suatu pilihan kadang-kadang dapat menekan hasil melalui ketidaktegasan. Namun, jika digunakan dengan bijak, penawaran multi-produk bisa efektif dalam membangun penjualan.

8) Penawaran undian. Jenis undian termasuk nomor pra-dipilih, gambar, semua orang menang, dan undian keterlibatan. Tidak jarang melihat undian meningkatkan hasil 50 persen atau lebih. Salah satu alasan undian menawarkan kerja adalah bahwa kegembiraan dramatis dari hadiah besar menarik perhatian. Ini pada gilirannya mengalihkan minat pada produk atau layanan yang ditawarkan.

9) Klub dan penawaran berkelanjutan. Tawaran ini biasanya digunakan oleh klub buku dan penerbit lain. Semua penawaran klub dan kontinuitas dapat cenderung menjadi sedikit rumit dan harus dijelaskan dengan jelas untuk pelanggan. Sebaiknya pastikan konsumen memahami bagaimana penawaran bekerja dan apa yang dia setujui sebelumnya.

Menyelaraskan tawaran respons langsung Anda dengan tujuan Anda adalah kunci untuk kampanye yang sukses. Apa yang akan membuat target pasar Anda bersemangat tentang pemesanan produk Anda atau bertanya untuk informasi lebih lanjut tentang layanan Anda? Itulah yang Anda mendasarkan penawaran Anda. Dan ada banyak jenis penawaran yang terbukti untuk dipilih.

Beberapa penawaran lebih cocok untuk pembuatan pesanan sementara yang lainnya memimpin generasi. Pemasar langsung tertentu mungkin dapat menggabungkan dua jenis penawaran menjadi satu penawaran utama atau memisahkannya. Karena setiap bisnis berbeda, tidak ada aturan baku tentang bagaimana penawaran mana yang terbaik. Itu berbeda dan sepenuhnya tergantung pada manajer pemasaran, pengusaha, direktur kreatif atau pembuat keputusan pemasaran lainnya untuk memutuskan.

Dengan sedikit imajinasi dan kreativitas, seharusnya tidak sulit untuk menemukan penawaran yang tepat untuk target pasar Anda.

 Penawaran Buku Baru Di Dalam Lihatlah Apa yang diinginkan Pengusaha di Karyawan Masa Depan

Dalam Landing Internships dan Job Pertama Anda, Jerome Wong menawarkan saran persiapan karir yang sangat berharga untuk mahasiswa yang akan memasuki tempat kerja. Subtitle, Mengapa Kualifikasi Tidak Cukup, mengungkapkan bahwa manajer perekrutan mencari lebih dari sekedar keberhasilan akademis dan apa yang disebut "keterampilan keras" ketika mengevaluasi kandidat.

Wong telah menghabiskan banyak tahun di kedua sisi proses perekrutan. Dia memiliki gelar BS dalam bidang Teknik Elektro dari Tufts University, telah memiliki karir di bidang teknologi, menerima gelar lain dari Columbia Business School dan kemudian memasuki dunia perbankan, dan akhirnya, perusahaan putranya sendiri, Real World ExpertsTM, untuk memberikan saran siswa pada seluruh proses persiapan karir. Karena diwawancarai berkali-kali, Wong sering mewawancarai calon karyawan, berpartisipasi dalam tim perekrutan di kampus, dan bekerja dengan departemen sumber daya manusia di perusahaan tempat ia bekerja untuk merekrut bakat perguruan tinggi terbaik yang ada. Hari ini, melalui perusahaannya, Wong melatih siswa pada seluruh proses pencarian pekerjaan, termasuk teknik wawancara dan etika bisnis yang tepat. Sekarang dia berbagi semua pengalamannya, wawasan bijaksana, dan strategi yang dapat ditindaklanjuti dalam buku barunya.

Landing Internships dan Job Pertama Anda jauh melampaui buku pencarian kerja biasa tentang teknik wawancara dan cara menulis resume. Buku ini khusus untuk siswa dan menjelaskan bagaimana mereka dapat menggunakan pengalaman akademis mereka untuk menerjemahkan ke dalam komponen kunci yang diinginkan oleh pemberi kerja di bidang mereka yang relevan. Seperti yang dikatakan Wong dalam pendahuluan:

"Tidak seperti profesional berpengalaman yang dapat menunjukkan pengalaman kerja yang relevan sebagai kualifikasi untuk kesuksesan masa depan, siswa memiliki tugas yang lebih menantang untuk meyakinkan calon majikan bahwa pengalaman akademik dan ekstrakurikuler mereka dapat diterjemahkan ke dalam keberhasilan profesional. Mereka juga memiliki beban tambahan dari perusahaan yang meyakinkan bahwa mereka benar-benar tertarik dan berkomitmen pada industri. "

Wong membebaskan siswa dari sebagian besar beban itu dengan menunjukkan bagaimana memberi nilai pada pengalaman mereka. Tapi buku ini jauh lebih dari bagaimana membuat resume Anda terlihat bagus bagi majikan atau apa yang harus dikatakan dalam sebuah wawancara. Wong berbicara tentang semua hal yang seharusnya dilakukan siswa jauh sebelum mereka mulai mencari pekerjaan. Dia menginstruksikan bagaimana menentukan mata kuliah apa yang harus diambil untuk membuat profil akademik yang memenuhi syarat, bagaimana menggunakan kantor layanan karir sekolah Anda untuk membantu Anda, dan, yang paling penting, bagaimana cara menceritakan kisah otentik Anda untuk meyakinkan perusahaan agar mempekerjakan kamu.

Sama pentingnya, Wong meminta para pembaca untuk berpikir tentang karier apa yang cocok untuk mereka. Siswa perlu menentukan nilai-nilai mereka dan bagaimana nilai-nilai itu akan diterjemahkan ke tempat kerja. Tidak cukup hanya ingin mendapatkan gaji enam digit, dan Anda tentu saja tidak bisa memberi tahu calon majikan bahwa Anda ingin bekerja untuk mereka. Anda juga tidak ingin mengambil pekerjaan hanya untuk uang jika itu akan memberi Anda lebih banyak tekanan daripada yang dapat Anda tangani atau secara etika tidak selaras dengan nilai-nilai Anda.

Salah satu bab terpenting dalam buku ini adalah tentang membangun merek pribadi Anda. Keberhasilan di pasar kerja dimulai dengan kesuksesan secara pribadi, dan itu tidak berarti hanya prestasi akademik tetapi kesuksesan moral dan datang dengan definisi kesuksesan pribadi Anda sendiri yang akan sejajar dengan tujuan, kepribadian, dan etika Anda. Anda harus merek sendiri untuk mencerminkan dalam semua cara siapa Anda. Wong membantu para siswa tidak hanya untuk menentukan apa merek mereka tetapi bagaimana mengkomunikasikan merek-merek tersebut secara efektif kepada para majikan sehingga mereka akan "membeli" merek tersebut.

Wong juga berfokus pada pentingnya memperlakukan proses persiapan karier sebagai proses penjualan. Sementara di kelas, Anda berada dalam situasi penjualan karena Anda harus memupuk hubungan untuk menerima rekomendasi dari para profesor. Musim panas magang juga harus diperlakukan seperti wawancara kerja yang panjang dan menyeluruh. Selain itu, Wong memberi nasihat tentang wawancara, menambahkan nugget kebenaran yang mengejutkan ini: "Manajer perekrutan sering kali lebih terkesan oleh pertanyaan yang diajukan kandidat daripada jawaban mereka atas pertanyaan mereka."

Ada banyak informasi yang tak ternilai dalam buku ini-nasihat tentang jaringan, menghadiri pameran karir, bagaimana memiliki sikap yang benar, bagaimana menjadi percaya diri, dan bagaimana memiliki pola pikir penjualan untuk menjual diri Anda. Tetapi meskipun yang paling penting adalah apa yang Wong katakan tentang kapan dan seberapa sering mempersiapkan untuk mencari pekerjaan. Wong menyatakan kebenaran yang keras dengan mengatakan:

"Para siswa sering mengatakan kepada saya bahwa mereka terlalu sibuk dengan kursus mereka untuk mendedikasikan waktu untuk persiapan karir. Sayangnya, memperoleh job fair atau wawancara di kampus tidak cukup untuk mencari pekerjaan, Anda perlu lebih banyak berusaha jika Anda Anda ingin memaksimalkan peluang Anda untuk mendapatkan pekerjaan pertama yang hebat atau magang … Orang sering mengatakan bahwa mencari pekerjaan adalah pekerjaan penuh waktu, secara konsisten menyisihkan waktu setiap minggu untuk persiapan karir. Idealnya, Anda harus mulai berpikir tentang karir mempersiapkan usaha sebagai siswa tahun pertama, meskipun pada tahap ini, fokus Anda seharusnya semakin akrab dengan layanan karir yang tersedia di kampus, menjelajahi minat akademik Anda, dan berpikir tentang membangun kredensial akademis yang penting bagi calon majikan. "

Mudah-mudahan, Anda adalah salah satu yang pintar yang mendahului permainan dan akan membaca buku ini di awal karir kuliah Anda, tetapi jika tidak, masih ada banyak hal yang dapat membantu membedakan Anda dari semua pelamar pekerjaan lainnya. Saya berharap seseorang telah memberi saya buku ini ketika saya masih kuliah. Ini akan membuat hadiah yang sempurna untuk siswa sekolah menengah atau perguruan tinggi, siapa saja yang akan memasuki pasar kerja, atau bahkan seseorang yang ingin bersiap untuk mencari pekerjaan yang lebih baik.

Penawaran Berganda 101 – Cara Menempatkan Kaki Anda Yang Terbaik Di Depan Pasar Real Estat Saat Ini

Kenaikan harga di Pasar Real Estate telah membuat situasi Penawaran Ganda lebih umum, terutama di daerah yang diinginkan. Dalam situasi Penawaran Berganda, persaingan atau risiko kehilangan properti yang diinginkan memotivasi Pembeli untuk bertindak tegas. Penjual dapat memperoleh harga pasar untuk properti mereka dengan sangat cepat dengan cara yang relatif bebas kerumitan dan peluang untuk mendapatkan tawaran di atas harga yang diminta jauh lebih tinggi.

Berbagai Penawaran di properti Anda adalah kenyataan di pasar real estat yang panas, asalkan Anda telah menetapkan harga dengan benar dan menciptakan keuntungan strategis. Ini adalah masalah yang bagus untuk dimiliki sebagai Penjual, tetapi baik bagi Penjual maupun Pembeli, skenario Penawaran Berganda bisa sangat menegangkan jika Anda tidak memahami prosesnya.

Beberapa Panduan Penawaran

Semua Penawaran Tertulis Harus Dipersembahkan

Sampai saat penawaran telah diterima, semua penawaran tertulis harus disajikan. Ini berarti bahwa jika Pembeli mengajukan penawaran pada properti dan tawaran tertulis lainnya masuk sebelum diterima oleh Penjual, penawaran lainnya harus disajikan juga. Penjual didorong untuk memberi cukup waktu sebelum penawaran disajikan bahwa Pembeli pertama dapat diberi tahu bahwa mereka sekarang bersaing dalam situasi penawaran ganda. Ini menempatkan semua orang di lapangan bermain yang seimbang.

Jadikan Penawaran Terbaik Anda

Semua Pembeli didorong untuk membuat penawaran terbaik mereka karena mungkin tidak diterima atau dimentahkan. Penjual akan berurusan dengan satu penawaran dan menilai yang berikut:

– manfaat dari tawaran seperti harga, syarat atau ketentuan, pemasukan dan tanggal;

– Kemampuan Pembeli;

– preferensi Penjual; dan

– saran dari Daftar REALTOR® mengenai mana yang menawarkan, jika ada, harus diterima atau ditolak, demi kepentingan terbaik pemilik.

Prosedur untuk Menyajikan Penawaran

1. Penawaran akan disajikan kepada Penjual sesuai urutan yang tertulis.

Dalam situasi Penawaran Berganda Anda dapat mengharapkan bahwa akan ada perbedaan dalam hal, harga, tanggal, dll. REALTOR® Anda harus menempatkan Anda di kursi pengemudi. Bagaimana Anda menangani presentasi penawaran dan menanggapi penawaran adalah keputusan Anda. Meskipun REALTOR® Anda harus selalu menawarkan bimbingan ahli dan nasihat profesionalnya, Anda memegang kendali.

2. Semua penawaran harus disajikan sebelum tawaran satu pun ditangani.

Beberapa penawaran memberi Anda kemewahan lebih dari satu penawaran untuk ditinjau. Anda akan ingin melihat semuanya sebelum memutuskan mana yang terbaik untuk Anda. Kadang-kadang satu penawaran jelas menonjol di atas yang lain, terkadang tidak, jadi kami mempertimbangkan semuanya sebelum melanjutkan.

3. Kecuali jika diinstruksikan secara tertulis oleh Penjual, Pembeli REALTOR® memiliki hak untuk mempresentasikan penawaran mereka kepada Penjual dan REALTOR Daftar dan menjawab pertanyaan tentang Pembeli mereka.

REALTORS® pembeli 'hanya dapat hadir ketika penawaran pembeli mereka sendiri disajikan. Mereka TIDAK akan hadir selama diskusi tentang penerimaan atau tawaran balik (s) dari tawaran lain (s). Yang terbaik adalah selama presentasi tawaran untuk menjaga reaksi Anda seminimal mungkin dan catat setiap pertanyaan yang Anda miliki.

4. Setelah semua penawaran disajikan, Penjual dan Daftar REALTOR® akan meninjau semua penawaran dan Penjual akan diminta untuk memilih penawaran mana yang ingin mereka tangani.

Pada saat ini, setiap pertanyaan akan dijawab dan Agen Pencari dan Penjual (klien) berkonsultasi secara pribadi tentang cara untuk melanjutkan. Anda berhak untuk berurusan dengan penawaran (atau dalam beberapa penawaran kasus) yang Anda pilih. Anda tidak harus menerima tawaran bahkan jika itu untuk jumlah yang lebih tinggi. Anda menginginkan persyaratan, harga, tanggal, dan ketentuan terbaik untuk Anda, dan kami akan bekerja sama untuk memastikan Anda mendapatkan penawaran terbaik untuk Anda. Daftar REALTOR® tidak berkewajiban untuk mengungkapkan informasi apa pun tentang penawaran pembeli lain atau alasan Anda untuk menangani penawaran tertentu.

DJ Wild Poker – Sekarang Ada Permainan Meja Kasino Yang Menawarkan Semua Deuces dan Joker Sebagai Kartu Liar

DJ Wild (Deuces, Joker) Poker adalah permainan meja kasino tempat pemain bermain melawan dealer rumah. Tujuannya tentu saja adalah untuk pemain memiliki tangan poker yang lebih tinggi daripada dealer untuk menang.

Permainan ini dimainkan dengan kartu 52 kartu standar ditambah satu Joker. Tawaran uniknya adalah empat itu Deuces dan yang satu itu Pelawak berfungsi sebagai kartu liar, yang dapat diganti untuk kartu apa pun untuk meningkatkan tangan.

Bagaimana DJ Wild Poker dimainkan

Pemain harus terlebih dahulu membuat (2) taruhan yang sama dalam Sokongan dan Buta posisi. Opsional Perjalanan Taruhan juga tersedia yang membayar jika menang bahkan jika pemain kehilangan tangan ke dealer.

Setiap pemain dan dealer menerima lima kartu tertutup. Setelah meninjau kartu, pemain membuat salah satu dari dua pilihan: (1) Melipat, mengorbankan taruhan Ante dan Blind. (2) Buat a Bermain bertaruh pada 2X Ante. Pemain kemudian memasukkan kartu yang dimainkan menghadap ke bawah di bawah taruhan.

Dealer kemudian akan mengungkapkan kartunya, dan pada gilirannya akan membandingkan tangan ke tangan pemain yang membuat taruhan Play.

Jika dealer mengalahkan pemain, taruhan ante, Blind, dan Play kalah. Jika pengikat dealer dan pemain, dorongan taruhan Ante, Blind, dan Play. Jika pemain mengalahkan dealer, taruhan Ante dan Play membayar bahkan uang, dan taruhan Blind membayar sesuai dengan tabel berikut:

Pembayaran Tangan

Lima Liar. 1000/1

Royal Flush 50/1

Lima dari Jenis 10/1

Straight Flush. 9/1

Empat dari Jenis 4/1

Full House 3/1

Siram 2/1

Lurus 1/1

Semua Push Lainnya

Taruhan Perjalanan Opsional

Taruhan Winning Trips membayar sesuai dengan nilai poker dari tangan pemain yang menyediakan pemain memiliki setidaknya 3 dari Kind. Ada dua tabel pembayaran terpisah, satu tanpa dan satu dengan kartu liar. Jumlah pembayaran dapat bervariasi antar yurisdiksi. Berikut ini adalah tabel umum:

Alam

Royal Flush – 1000/1

Straight Flush – 200/1

Four of a Kind – 90/1.

Rumah Penuh – 40/1

Siram – 25/1

Lurus – 20/1

Three of a Kind – 6/1

Liar

Lima Wilds – 2000/1

Royal Flush – 100/1

Five of a Kind – 100/1

Straight Flush – 30/1

Four of a Kind – 6/1

Full House – 5/1

Flush – 4/1

Lurus – 3/1

Three of a Kind – 1/1

Taruhan upgrade opsional lainnya yang tersedia di beberapa yurisdiksi adalah Two Way Bad Beat. (Detak buruk adalah ketika Anda dikalahkan dan dibayar.) Dalam opsi ini pemain harus memiliki Three of a Kind atau lebih baik tanpa dasi. Jika pemain kalah dari dealer. Meja pembayaran membayar berikut ini:

Royal Flush – 10.000 / 1

Five of a Kind – 10/000/1

Straight Flush – 5,000 / 1

Empat Jenis – 500/1

Full House – 400/1

Siram – 300/1

Lurus – 100/1

Three of a Kind – 9/1

Strategi dan Tepian Rumah

Strategi untuk permainan ini adalah meningkatkan dengan sepasang 4 atau lebih baik, jika tidak melipat. Tepian rumah dihitung sekitar 3,5%.

Ayurveda Menawarkan Tiga Rutin Seluruh Makanan yang Diuji untuk Mengembalikan Energi Seksual

Dalam artikel New York Times oleh Marilynn Marchione berjudul Seks dan Lanjut Usia: Sebuah survei menunjukkan banyak orang tua tetap lincah.

Hal ini dilaporkan dalam artikel, "survei seks paling komprehensif yang pernah dilakukan di antara usia 57 hingga 85 tahun di Amerika Serikat. Jenis kelamin dan ketertarikan itu jatuh ketika orang berusia 70-an, tetapi lebih dari seperempat dari mereka hingga usia 85 tahun melaporkan berhubungan seks di tahun sebelumnya "

Tidak hanya orang tua yang dapat memperoleh manfaat dari makanan nabati utuh untuk memulihkan energi seksual, begitu juga muda dalam cinta dan usia paruh baya.

Ayurveda mengajarkan bahwa memulihkan tubuh setiap hari menggunakan buah-buahan, sayuran, biji-bijian, polong-polongan dan pemanis alami untuk sistem saraf, sistem pencernaan, sistem kekebalan tubuh dan sistem reproduksi adalah rutinitas harian alami.

Dalam buku masak Ayurvedic favorit saya, Ayurvedic Cooking for Self-Healing oleh Usha Lad & Dr. Vasant Lad yang saya gunakan dalam praktik saya sehari-hari adalah tiga resep yang saya sajikan di sini.

Makanan untuk meningkatkan hasrat seksual atau beberapa orang akan mengatakan untuk memanggil Cupid atau Eros.

Minum secangkir jus anggur Concord organik. Tambahkan satu pin pippali

(cabe umum dalam masakan India).

Atau Anda dapat menggunakan bubuk Cayenne yang ditemukan di toko kelontong besar atau online.

Tambahkan satu setengah sendok teh ashwaghanda.

Ashwaghanda adalah salah satu ramuan yang paling umum dalam Database Pada Tanaman Obat yang Digunakan Dalam Ayurveda yang disusun oleh Dewan Pusat untuk Penelitian di Ayurveda & Siddha. Ashwagandha meningkatkan produksi sperma, dan volume darah.

Untuk wanita kami mengganti Shatavari yang menyuburkan jaringan reproduksi wanita.

Resep kedua digunakan sebagai afrodisiak yang memulihkan energi seksual dengan memulihkan sistem saraf bersama dengan nutrisi hormonal.

Setiap pagi makan tiga buah ara. Bersama dengan satu sendok teh madu lokal.

Satu jam kemudian mengambil segelas Lassi.

Berikut ini resep untuk Lassi: Dua cangkir air tambahkan 1/2 cangkir campuran yogurt polos selama satu hingga dua menit hingga cair. Tambahkan satu setengah sendok teh jahe parut dan kapulaga. Blender bersama.

Sebelum tidur, gosok minyak jarak dalam gerakan melingkar selama sepuluh menit di daerah perut.

Resep makanan nabati terakhir untuk memulihkan energi seksual dan meningkatkan daya tarik seksual alami Anda:

Rendam 10 Kurma segar dalam satu botol guci ghee.

Tambahkan satu sendok teh jahe kering.

1/8 dari satu sendok teh cardamon.

Tutup dan taruh di tempat kering yang sejuk selama satu minggu. Ini memungkinkan makanan menjadi obat makanan.

Ambil satu Tanggal setiap hari.

 Buku Baru yang Inspiratif Menawarkan Nasihat Praktis untuk Merevolusi Kebiasaan Makan Anda

Susan Teton Campbell telah mengalami perjalanan yang cukup besar karena dia telah menjawab berbagai masalah kesehatan terkait makanan yang mewabah jutaan orang Amerika, dan sekarang dia menawarkan jawaban dan banyak nasihat praktis dan inspiratif di halaman buku barunya Makan sebagai Latihan Spiritual : Temukan Tujuan Anda Sambil Menyehatkan Tubuh, Pikiran, dan Jiwa Anda.

Pikirkan Makan sebagai Praktek Spiritual sebagai kesepakatan dua lawan satu. Pertama, Anda mendapatkan kisah luar biasa dari perjalanan hidup Susan, dan kemudian Anda mendapatkan banyak sekali resep lezat dan sehat. Tetapi meskipun yang paling penting, dicampur melalui dua bagian itu adalah ton nasihat yang baik dan informasi yang membuka mata tentang nilai nutrisi yang tepat dan bahaya makanan yang diproses dan junk.

Perjalanan Susan menjadi terfokus pada apa yang kita makan benar-benar dimulai ketika dia menyadari tubuh putranya memiliki intoleransi terhadap gula dan bagaimana, sejak usaha terbaiknya, ketika itu keluar dari kontrol, itu juga membuatnya terbuka kecanduan zat yang jauh lebih buruk. Susan menjalankan misi seumur hidup untuk menemukan cara membalikkan masalah kesehatan anaknya, dan dalam prosesnya, ia menjadi sadar akan gizi buruk yang parah sehingga banyak dari kita yang mengalami karena makanan yang dikemas dan diproses yang kita makan.

Daripada hanya membaca tentang gizi dan mengubah pola makannya dan makanan anaknya, Susan sangat terlibat dalam merevolusi hubungan orang-orang dengan makanan. Dia berpartisipasi dalam retret dan organisasi spiritual yang percaya dalam mengembangkan tubuh dan jiwa. Satu organisasi yang ia ikuti adalah EarthSave International, yang didirikan oleh John Robbins, penulis Diet untuk Amerika Baru. Bagian dari keterlibatannya dengan kelompok ini adalah sebuah program untuk mencoba mendapatkan makanan sehat yang disajikan di sekolah. Segera Susan mengunjungi kepala sekolah dan membuat mereka makan siang, dan dia menemukan menu makan siang bergaya kafe di distrik sekolah kami mempraktekkan kebalikan dari gizi yang baik di sekolah-sekolah & # 39; kelas kesehatan berkhotbah.

Susan juga memamerkan jiwanya di halaman-halaman ini ketika dia membahas banyak usaha sendiri untuk makan dengan benar dan mengatasi godaan, dan yang paling sulit dari semuanya, bagaimana dia belajar untuk menetapkan batasan dan melepaskan putranya, Aaron, ketika dia menolak untuk bermain dengan aturan atau melakukan apa yang terbaik untuknya, tetapi malah berputar ke dalam tahun-tahun kecanduan. Pada akhirnya, perjalanan itu membuat Susan semakin kuat karena putranya memberikan pelajaran yang dia perlukan untuk belajar tentang dirinya dan situasinya memicu motivasinya untuk membantu orang lain. Pada satu titik, Susan menjelaskan bagaimana dia mendapati dirinya menilai orang untuk apa yang mereka makan, dan kemudian dia menyadari secara mendalam:

"Sejak saat itu, pekerjaan saya menjadi berbagi, daripada memiliki agenda yang perlu diubah. Saya menemukan-yang hanya akan berbagi apa yang saya tahu benar untuk saya." Kedalaman pergeseran ini dan betapa jauh lebih ringan saya merasa berada di luar kemampuan saya untuk menulis kata-kata, tetapi mereka mengubah saya, melunakkan saya. "

Susan melanjutkan mengajar kelas memasak dan secara teratur mendapat permintaan untuk menulis buku masak, tetapi dia tidak ingin menulis hanya buku masak – dia ingin membagikan filosofinya dan pemahaman mendalam tentang hubungan kami dengan makanan dan kesuciannya. Hasilnya: Makan sebagai Latihan Rohani, sebuah buku yang tidak mencoba menjual kita pada diet tertentu, atau memberi tahu kita bahwa kita perlu berdoa atas makanan kita. Sebaliknya, ini adalah buku yang penuh dengan akal sehat, pendekatan back-to-the-dasar, dan pengingat untuk berpikir tentang apa yang kita masukkan ke dalam mulut kita dan dampaknya terhadap tubuh kita. Seperti yang dikatakan Susan dalam pengantar buku ini:

"[Y] Anda akan terinspirasi untuk melihat makanan, tubuh Anda, hidup Anda, dan Bumi dalam cahaya baru – cahaya yang penuh dengan tujuan, rasa syukur, dan janji. bagian dari menciptakan sistem pangan yang adil dan berkelanjutan untuk diri kita sendiri, anak-anak kita, dan keadaan udara, air, dan tanah kita. Mungkin, seperti saya, Anda adalah pencari spiritual dengan praktik diet yang membentang jauh di luar meja. "

Susan menjelaskan bahwa kita tidak bisa lagi makan makanan sehat sebagai bagian dari diet sementara atau semata-mata untuk menurunkan berat badan. Itu harus menjadi bagian dari latihan kita sehari-hari seperti berolahraga atau menyikat gigi. Itu harus diintegrasikan sebagai disiplin harian dalam kehidupan kita yang "dipicu oleh cinta dan rasa hormat."

Alih-alih menghitung kalori atau mencoba mengurangi porsi kita, kita perlu fokus untuk membuat pilihan pengasuhan yang tidak hanya menyembuhkan dan memelihara tubuh kita tetapi juga menyehatkan semangat kita. Kemampuan tubuh dan jiwa kita untuk berfungsi secara maksimal sangat terkait dengan apa yang kita makan, dan inilah saatnya bagi kita untuk memperhatikan hubungan itu dan melakukan segala yang kita bisa untuk menyehatkan semua aspek diri kita. Susan telah belajar cara melakukan itu, dan di halaman-halaman ini, dia akan membantu Anda belajar melakukan hal yang sama.

Protein Yang Mengubah Sel Normal Menjadi Sel Punca Kanker Menawarkan Target untuk Melawan Kanker Colon

Itu karena rahang, semua mamalia vertebrata dapat mengkonsumsi makanan menggunakan berbagai teknik seperti menggigit, mengunyah, dan mengelola makanan. Tapi, tahukah Anda bahan kimia mana di balik pembentukan kerangka mulut ini?

Kami tidak akan mengembangkan rahang atas dan bawah kami, serta tunas gigi, rak palatal, termasuk beberapa bagian otak dan tulang, belum ada SATB2.

Apa itu SATB2?

Protein pengikat berurutan AT-kaya 2 atau disebut sebagai SATB2, adalah protein pengikat DNA. Kita dapat menemukannya melalui ekspresi sel epitel kolon dan rektum, dan juga di neuron otak. Ini memainkan peran aktif dalam remodelling kromatin dan mengatur transkripsi gen. Kemampuannya untuk mengikat urutan DNA kaya AT dikenal sebagai wilayah lampiran matriks atau (MAR). Dan karena MAR, ia dapat menyandikan protein dalam tubuh.

Sementara mutasi di SATB2 adalah penyebab utama berbagai penyakit seperti osteoporosis, gangguan perkembangan saraf dan gangguan bicara, itu juga menghadapkan kita pada kanker kolorektal.

Kanker usus besar, yang merupakan ancaman global untuk mempertaruhkan nyawa pasien di seluruh dunia. Menjadi metastasis, ia tahan terhadap berbagai obat dan terapi kanker termasuk kemoterapi, perawatan radioaktif dan lain-lain. Dengan demikian, pasien dapat mengalami risiko kambuh setelah sel-sel mereka di tumor muncul kembali untuk mengganggu mereka lagi, dan secara bertahap mendorong mereka ke tepi kematian.

Penemuan baru ini telah dibawa ke pusat perhatian oleh para peneliti di LSU Health New Orleans School of Medicine dan Stanley S. Scott Cancer Center. Mereka melaporkannya dalam publikasi online mereka di Nature Research Laporan Ilmiah. Sesuai temuan mereka, SATB2 adalah protein baru, yang berdiam dekat dengan usus besar, dan menjadi ganas.

Karena memiliki karakteristik metastatik, ia dapat tumbuh lebih cepat dan menyebar, dan juga meniru sel punca lain di dalam tubuh untuk berubah menjadi sel induk kanker.

Elaborasi Lihat Pada Temuan

SATB2 adalah protein dengan kapasitas terpasang on / off signaling pathway. Dengan menggunakan saklar itu, ia menginstruksikan sel tertentu dalam sel kanker untuk diaktifkan, atau dinonaktifkan. Dengan aktivasi sinyal-sinyal tertentu, sel-sel kanker dapat berubah menjadi sel-sel induk kanker, dan tampaknya melakukan seperti yang diperintahkan oleh sinyal.

Dr. Shrivastava membandingkan sel-sel kolorektal yang sehat dengan sel-sel kanker kolorektal, dan mereka menemukan bahwa sel-sel epitel yang sehat dari jaringan usus besar tidak terdiri dari protein-protein SATB2 yang diaktifkan, sementara itu sangat aktif dalam sel-sel kanker kolorektal.

Untuk mengukur kinerja SATB2, tim peneliti mengembangkan salinan ekstra dari protein yang sama dalam sel normal. Terungkap bahwa sel-sel ini telah berevolusi untuk membedakan dan berkembang biak sebagai sel induk kanker dengan tingkat pertumbuhan yang ditingkatkan.

Dan sekali ekspresi SATB2 dimatikan, mereka tidak meniru karakteristik sel induk kanker, dan pertumbuhan sel usus juga ditekan. Seiring dengan ini, itu mendorong pencegahan sel kanker berubah menjadi sel-sel induk kanker.

Dr. Shrivastava percaya bahwa adalah mungkin untuk membawa obat atau terapi baru, dan proses diagnosis yang lebih baik berdasarkan temuan kapasitas ekspresi SATB2 yang lebih tinggi dalam jaringan atau sel-sel kolorektal. Selain itu, ini bisa digunakan sebagai penanda baru untuk mengidentifikasi keparahan kanker usus besar pada pasien.

Sekarang, kita bisa berharap tentang penemuan baru dari agen yang dapat mencegah SATB2 dari mempengaruhi sel-sel induk di jaringan usus besar untuk menyebabkan kanker kolorektal, dan bentuk-bentuk kanker lainnya juga.

Hidup Menawarkan Kita Banyak Pilihan yang membingungkan – Kopi Tidak Ada Pengecualian

Dimulai dengan dasar-dasar – Segar yang terbaik.

– Jika Anda tidak memiliki penggiling biji kopi, pergilah ke kopi bubuk (tanah saringan). Itu tidak akan mempertahankan kesegarannya selama kacang tetapi tempat yang baik untuk memulai.

– Satu hal penting sebelum Anda pergi ke supermarket (atau Amazon) – Jenis panggang:

  • Espresso roast – dirancang untuk mesin kopi espresso

  • Filter panggang – dirancang untuk menuangkan metode pembuatan kopi yaitu Caferiere, Aeropress, Tetes makan.

dan ini adalah di mana ia menjadi keruh atau seperti susu yang Anda suka – pedoman lain untuk Anda

  • Jika Anda lebih suka hitam kemudian pergi untuk Asal tunggal kopi (dari satu lokasi geografis yang diketahui – seperti pertanian atau perkebunan)

  • Jika Anda suka meminumnya dengan susu / krim, pilihlah Campur

Pertama, coba kopi hitam Anda & tambahkan susu jika Anda ingin … apakah Anda masih bersama saya?

Sekarang mari kita pilih daerah asal kopi Anda – "Sabuk Kopi" dunia

Kopi ditanam di garis lintang hangat dunia antara Tropic of Cancer & Capricorn. Di dalam "sabuk kopi" ini ada berbagai macam ketinggian, curah hujan, sinar matahari & kondisi tanah yang akan mengubah cita rasa kopi, seperti halnya anggur yang tumbuh.

  • Kopi Amerika Tengah & Selatan untuk rasa cokelat, bersih & manis Ketahui isinya rasa cokelat, pedas. Brasil memiliki karakter kacang bertubuh lebih besar. Kopi Kolombia lembut dengan rasa karamel atau permen.

  • Kopi Afrika Timur atau Arab untuk rasa buah yang kompleks. Kopi Afrika Timur dan Arab memiliki sedikit rasa buah-buahan. Mereka memiliki nada mirip dengan anggur, lebih manis manis. Mereka juga memiliki rasa yang lebih ringan daripada kopi dari daerah lain. Kopi Ethiopia memiliki aroma berry & anggur-seperti yang kompleks, sedangkan Kenya dikenal karena pengaruh buah batunya.

  • Kopi Asia untuk rasa yang bersahaja dan lezat. Jika Anda lebih suka rasa yang lebih hangat dan lebih pahit, kopi Asia adalah pilihan yang baik. Kopi yang dibuat di negara-negara Asia cenderung memiliki rasa yang lebih segar dan lebih kaya. Mereka akan lebih pahit daripada manis jika dibandingkan dengan kopi dari daerah lain.

  • Kopi Indonesia untuk rasa yang bersahaja dan pedas. Kopi Indonesia memiliki rasa yang lebih kuat, bersama dengan sedikit rempah-rempah. Jika Anda menginginkan sesuatu yang pahit, tetapi nikmat, kopi Indonesia adalah pilihan yang sangat baik.

    The Roast & oleh karena itu Taste

    Panggang ringan: cenderung sedikit lebih buruk daripada daging panggang lainnya. Jika Anda tidak suka mencicipi kopi yang lebih manis, panggang ringan adalah pilihan yang baik

    Panggang sedang: cenderung terbaik untuk mempertahankan rasa terbaik selama pembuatan bir. Jika Anda ingin mencicipi rasa karamel khas dari Kolombia kemudian pergi untuk panggang menengah.

    Panggang gelap: akan mengurangi rasa sedikit. Anda masih akan mendapatkan beberapa rasa asli kopi, tetapi Anda mungkin berakhir dengan rasa manis atau rasa manis yang pahit. Cobalah jika Anda lebih suka kopi Anda kurang manis.

    Dan terakhir … kopi yang baik harus menyediakan:

    • Detail tentang asal-usulnya, di mana ia dibudidayakan, dipanggang & digiling.

    • Tanggal "panggang", coba dan konsumsi dalam waktu satu bulan dari tanggal ini.

    • Periksa Etika – Sebagian besar sekarang membawa Perdagangan yang Adil & Aliansi Hutan Hujan – tetapi hanya karena tidak memiliki lencana, itu tidak berarti itu tidak etis. Petani kopi kecil mungkin bagian dari koperasi yang telah menetapkan standar untuk pembayaran yang adil, dll.

    Hati-hati – Kadar kafein bervariasi menurut kopi. Kopi biasanya memiliki antara 65 hingga 100 miligram kafein per cangkir. Kopi yang lebih kuat akan berada di ujung yang lebih tinggi dari spektrum ini, sementara kopi yang lebih lemah akan berada di ujung bawah.

    • Kopi tanpa kafein 100% bebas kafein jadi jika Anda sensitif terhadap kafein selalu periksa konten … kopi tanpa kafein kami lezat.